Nachhaltige
und innovative
Lösungen
News vom 05.09.2022
An den vier Standorten Zürich, Zug, Basel und Ascona vereint Property One unter einem Dach die Kompetenzen Investition, Finanzierung, Entwicklung, Ausführung und Vermarktung sowie Immobilien Family Office. Entlang dieser umfassenden Wertschöpfungskette deckt das Unternehmen den gesamten Lebenszyklus einer Liegenschaft ab.
Als spezialisierter Bauversicherungsbroker liegt WSR viel daran, die Property One auch in der Phase der Weiterentwicklung ihrer Geschäftsfelder mit den modernsten Versicherungslösungen am Markt zu bedienen.
Das Unternehmen besteht aus einem interdisziplinären Team und deckt alle Bereiche intern ab, die einen zeit- und kosteneffizienten und damit erfolgreichen Projektverlauf garantieren. Property One bietet interessierten Investoren und potenziellen Kreditnehmern den Zugang zu nachrangigen Finanzierungen. Sie bildet sowohl bei privaten Auftraggebern als auch bei professionellen Investoren das Zentrum der Planung, Koordination und Organisation für alle am Projekt beteiligten Akteure. Property One verfolgt die Marktentwicklung permanent und stellt zum geeigneten Zeitpunkt den Kontakt zu den verschiedenen Dienstleistungserbringern her. Der Immobiliendienstleister arrangiert Finanzierungen, koordiniert die Entwicklung und Planung, begleitet die Bauphasen, sichert Qualitätsstandards, kümmert sich um die Vermarktung und strukturiert individuell abgestimmte Beteiligungsmodelle.
«Die Wertschätzung ist gross, dass WSR & Partner das Fachgebiet Versicherung abnimmt, damit wir uns voll auf das Kerngeschäft konzentrieren können.»
Roman Oberholzer
Co-Founder, Head Entwicklung, Planung und Bauen – Property One Partners AG
Erfolgreiche Bauprojekte finden den Ursprung in einer durchdachten Projektorganisation. Dazu gehört heute mehr denn je auch ein ganzheitliches Versicherungskonzept mit möglichst wenig Herausforderungen im Schadenfall. Bei traditionellen Versicherungskonzepten setzt sich die Bauherrschaft unnötigerweise Risiken aus, welche sie selber nicht beeinflussen kann. Es können Garantiesummen in anderen laufenden Schadenfällen teilweise oder gänzlich aufgebraucht oder Prämien von Auftragnehmern nicht bezahlt worden sein. Zudem sind die Selbstbehalte aller an einem Schadenfall involvierten Parteien um ein Vielfaches höher als bei einer einzigen objektbezogenen Versicherungslösung. Ferner sind langwierige Haftungsdiskussionen unter den Beteiligten leider nicht selten.
Wir bei WSR & Partner sehen uns als Anbieter von Versicherungslösungen, welche die Bauinvestitionen im Sinne der Bauherrschaft bestmöglichst schützen.
Unsere Antwort auf diese versicherungstechnischen Herausforderungen heisst, ganzheitliche Bauplatzkonzepte am Markt bereitzustellen, welche diese Risiken für die Bauherrschaft auf der einen Seite neutralisiert und andererseits die Chance birgt, im Schadenfall mit einem einzigen Versicherer zeitnah zu Lösungen zu kommen. Je früher uns Property One an Bord nimmt bei der Entwicklung von Bauprojekten, um so besser können wir unseren Mehrwert einbringen.
Die Bauindustrie hat mit genügend anderen nicht beeinflussbaren Risiken umzugehen, deshalb fokussieren wir uns zu Gunsten von Property One auf die beeinflussbaren Risiken zum Mehrwert der Kundschaft.
